中國商報（記者 陳晴）奧特萊斯作為零售業(yè)態(tài)的重要組成部分，因為其獨特的經(jīng)營模式，盡管歷經(jīng)疫情大考，卻依然保持著穩(wěn)定的增長態(tài)勢。今年元旦假期，各家奧特萊斯更是迎來開門紅，取得了不錯的增長業(yè)績。奧特萊斯運營商和品牌商均表示，隨著疫情防控措施的不斷優(yōu)化以及促消費政策的接連落地，2023年銷售業(yè)績有望創(chuàng)新高。

全年業(yè)績或創(chuàng)新高

【資料圖】

據(jù)中國商業(yè)聯(lián)合會奧特萊斯分會統(tǒng)計，全國各地的奧特萊斯項目響應(yīng)國家促消費號召，在元旦假期紛紛推出了“慶元旦、促消費”活動，拉動消費作用明顯，眾多奧萊項目的銷售額和客流量均有大幅提升。

元旦假期，作為擁有最多奧特萊斯業(yè)態(tài)的北京市場，各家的業(yè)績均有不俗表現(xiàn)。北京首創(chuàng)奧萊項目基本恢復(fù)到巔峰時期的狀態(tài)，銷售額達(dá)7000萬元、客流量突破15萬人次、65家品牌銷售額全國第一；作為中國首個奧特萊斯，北京燕莎奧特萊斯銷售額突破9997萬元，客流量同比2022年增幅達(dá)120%。北京賽特奧萊、八達(dá)嶺奧萊銷售額恢復(fù)至去年同期九成以上，北京花鄉(xiāng)奧萊、北京斯普瑞斯奧萊銷售額和客流量同比大幅提升。

除了北京之外，其他地區(qū)奧特萊斯也呈現(xiàn)強勁增長。王府井奧萊·平原小鎮(zhèn)作為山西太原平原新區(qū)最大的商貿(mào)綜合體，元旦假期銷售額達(dá)1615萬元，較去年元旦假期增長65％；砂之船奧特萊斯位于重慶市兩江新區(qū)寸灘新城金山片區(qū)，元旦假期第一天商場客流量就達(dá)到2.77萬人，營業(yè)額達(dá)1289萬元，與去年同期基本持平；武漢百聯(lián)奧特萊斯元旦假期恰逢11周年店慶，銷售業(yè)績和客流量同比創(chuàng)新高，82家品牌銷售業(yè)績位居華中奧萊業(yè)態(tài)第一；深圳益田假日奧特萊斯元旦假期銷售額同比增長20.81%，客流量同比增長18.6%；天津友阿奧特萊斯元旦假期銷售額同比增長9.5%，眾多品牌銷售額創(chuàng)新高……

據(jù)中國商業(yè)聯(lián)合會奧特萊斯分會統(tǒng)計，全國在營的200余個奧特萊斯項目均實現(xiàn)了銷售業(yè)績的開門紅，客流量恢復(fù)態(tài)勢明顯。

下沉市場發(fā)展動能更強勁

從元旦市場的表現(xiàn)來看，不僅連鎖奧萊企業(yè)銷售業(yè)績喜人，區(qū)域龍頭企業(yè)也大放異彩。除了一線城市消費力旺盛外，下沉市場奧萊也極具發(fā)展?jié)撃堋?/p>

中國商業(yè)聯(lián)合會奧特萊斯分會會長商秀麗表示，中國奧特萊斯行業(yè)經(jīng)過20年發(fā)展，以首創(chuàng)奧萊、王府井奧萊、百聯(lián)奧萊、佛羅倫薩小鎮(zhèn)、砂之船奧萊、杉杉奧萊等為代表的全國連鎖化奧萊已占據(jù)超過60%的市場份額，未來仍然是奧萊市場的主要力量。

但商秀麗也強調(diào)，部分區(qū)域龍頭項目如八達(dá)嶺奧萊、比斯特購物村、斯普瑞斯奧萊、時代奧萊、友阿奧萊、益田假日奧萊、北國奧萊等也同樣精彩，它們深耕當(dāng)?shù)厥袌?，做?xì)做精，特色鮮明，亮點突出，在當(dāng)?shù)叵M市場建立了良好的口碑，同樣是行業(yè)的重要力量。

從市場分布來看，據(jù)統(tǒng)計，目前國內(nèi)開業(yè)的奧特萊斯已超200座，其中二線城市占比高達(dá)65.4%，一線城市和三線城市占比均達(dá)到14.7%。

在商秀麗看來，一線城市的奧特萊斯業(yè)態(tài)已趨于飽和，未來奧萊市場的競爭將主要集中在二三線城市。尤其是三線城市，隨著消費的升級，人們對品牌和品質(zhì)的要求更高，以銷售名品折扣為主的奧萊將在三線城市商業(yè)市場的發(fā)展中扮演重要角色，也會有更多優(yōu)質(zhì)奧萊項目涌入這一市場。

差異化運營搶抓市場機(jī)遇

奧萊市場表現(xiàn)強勁，行業(yè)已從懵懂起步走向日臻成熟，正在成為時尚零售業(yè)最受歡迎的細(xì)分市場。機(jī)遇來臨，如何抓住市場這塊大蛋糕？

“盡管各家奧萊在發(fā)展規(guī)劃中都有自己的計劃和目標(biāo)，但在定位上，整體還是趨于同質(zhì)化。”商秀麗表示，抓住核心競爭力依然是發(fā)展的關(guān)鍵。比如，可以持續(xù)擴(kuò)大奧萊體驗業(yè)態(tài)占比，根據(jù)市場變化和潮流趨勢隨時更換品牌，形成差異化布局。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著奧特萊斯業(yè)態(tài)的日漸成熟，只有積極探索差異化，因地制宜進(jìn)行主題規(guī)劃，才能在白熱化的競爭中脫穎而出。

可以預(yù)見，如今奧萊業(yè)態(tài)已經(jīng)從銷售庫存的業(yè)態(tài)進(jìn)化升級為一種全新的零售業(yè)態(tài)。只要抓住市場機(jī)遇，必將迎來廣闊的發(fā)展空間。

商秀麗表示，“2021年全行業(yè)整體銷售額突破1000億元，2022年整體行業(yè)發(fā)展雖有所放緩，但仍有多個新項目開業(yè)，中國奧特萊斯行業(yè)依然充滿活力、韌性。目前各奧萊項目和商家都在為春節(jié)假期的銷售旺季而抓緊備貨，并策劃了豐富多彩的促銷活動，相信隨著疫情防控政策的調(diào)整優(yōu)化，跨省、市人員流動不再受限，2023年春節(jié)奧特萊斯行業(yè)將迎來客流井噴式增長。作為行業(yè)主管協(xié)會，我們對行業(yè)快速復(fù)蘇、再創(chuàng)新高的發(fā)展前景充滿了信心和期待?！?/p>

麥肯錫調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計2025年全國奧特萊斯市場銷售額將達(dá)到3900億元。奧萊業(yè)態(tài)和企業(yè)品牌將逐漸形成，消費者對奧萊的需求將越來越多，對奧萊的認(rèn)可度也將越來越高。

標(biāo)簽： 奧特萊斯 一線城市 中國商業(yè)聯(lián)合會