7月22日，在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，有幸福小區(qū)居民對(duì)小區(qū)改造方案不知情，并且擔(dān)心改造過后沒人管，缺乏長(zhǎng)效管理機(jī)制。對(duì)此，市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)和物業(yè)監(jiān)管科負(fù)責(zé)人楊建華表示，小區(qū)改造方案和后期物業(yè)管理方案都要充分“問需于民”，經(jīng)過業(yè)主大會(huì)表決通過。

按照規(guī)定，組織實(shí)施老舊小區(qū)改造時(shí)應(yīng)開展五個(gè)方面的工作：小區(qū)組建黨的基層組織或劃分黨小組，并正常開展工作;小區(qū)成立業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)或小區(qū)設(shè)立居民小組，推選居民小組長(zhǎng)和樓院門棟長(zhǎng);小區(qū)改造方案經(jīng)業(yè)主大會(huì)或全體業(yè)主表決通過(三分之二以上業(yè)主贊同);小區(qū)物業(yè)管理方案經(jīng)業(yè)主大會(huì)或全體業(yè)主表決通過(二分之一以上業(yè)主贊同);小區(qū)違建整治方案確定。

楊建華說，業(yè)主大會(huì)可在社區(qū)組織下召集，對(duì)充分征集群眾意見后的改造方案進(jìn)行表決通過。改造完工后，由城區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)組織街道辦事處、居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)(或業(yè)主代表)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收，并移交管理。

針對(duì)居民擔(dān)憂改造后沒人管的問題，楊建華建議，幸福小區(qū)可參照外地經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本地實(shí)際，加強(qiáng)黨建引領(lǐng)，推動(dòng)“三方聯(lián)動(dòng) 多元共治”，建立健全社區(qū)牽頭的大街區(qū)大物業(yè)集中服務(wù)管理模式，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制。

(記者 沈明晶)

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