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建設(shè)者轉(zhuǎn)型為“城市發(fā)展合伙人”（主題）

中工網(wǎng)訊 （工人日報-中工網(wǎng)記者張翀 通訊員饒萬紅）塔吊司機在地面遙控指揮，5臺5G通信操控塔吊運轉(zhuǎn)自如，起落有序……這是湖北武漢市光谷科學(xué)島科創(chuàng)中心項目近日建設(shè)中的尋常一幕。該項目去年6月啟動建設(shè)，不到一年時間，5棟塔樓即將封頂。

自2021年起，中建三局城市投資運營公司（以下簡稱城投公司）以“城市發(fā)展合伙人”身份參與該區(qū)域開發(fā)建設(shè)，實踐傳統(tǒng)建筑企業(yè)的轉(zhuǎn)型之路。光谷科學(xué)島建設(shè)，不僅僅是“蓋房子”這么簡單。其一期和二期項目共計26個，總投資85.4億元，涉及市政基建、場館、園區(qū)及招商運營，城投公司多年培育的“城市管理運營商”綜合能力正好得到發(fā)揮。

參與東湖科學(xué)島的開發(fā)建設(shè)，是城投公司“運營城市夢想，建設(shè)美麗中國”的一個縮影。成立10年來，該企業(yè)累計完成投資逾1500億元，建成道路橋梁超400公里，交付700萬平方米商業(yè)體、住宅。

如何在城市片區(qū)開發(fā)中實現(xiàn)產(chǎn)城融合，是近年來城市規(guī)劃建設(shè)面臨的一道新考題。對此，城投公司提供了這樣一套方案：通過一體化的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，打造多功能的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。在該企業(yè)投資、建設(shè)、運營的武漢中建科技產(chǎn)業(yè)園，現(xiàn)代化的辦公樓讓工作者暢享舒適辦公，豐富的餐飲娛樂商業(yè)提供周到的生活便利，五星級別的酒店公寓給人以賓至如歸體驗……

建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型，精準(zhǔn)對接城市發(fā)展需求是一個重要發(fā)力點。今年4月，湖北省最大的棚戶區(qū)改造項目——葛店新城安置社區(qū)7388戶業(yè)主完成抽簽，即將喜遷新居，這是城投公司實施城市更新業(yè)務(wù)的最新成果。在近年來城市更新大潮中，企業(yè)投資建設(shè)了一大批新型城鎮(zhèn)區(qū)，幫助40余萬名居民入住新家。

聚焦城市“馬路拉鏈”“空中蜘蛛網(wǎng)”等難題，企業(yè)投資建設(shè)了多地的地下綜合管廊，總里程逾150公里。在全國首批、湖北首個管廊PPP項目——十堰市地下綜合管廊PPP項目，企業(yè)打造了湖北省首個擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的智慧管廊運維管理平臺，向全國管廊行業(yè)輸出了“中建方案”。

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