國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，70個大中城市新建商品住宅銷售價格漲幅總體有所擴大，二手住宅漲幅有升有落。業(yè)內(nèi)專家表示，近期房地產(chǎn)市場調(diào)控從嚴，市場監(jiān)管升級，“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的政策導向有助于繼續(xù)實現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)國家統(tǒng)計局測算，4月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。除上海漲幅與上月持平外，北京、廣州和深圳均有不同程度上漲。其中，廣州以1.1%的漲幅，緊隨重慶之后，位列70個大中城市房價漲幅第二位。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析稱，從4月份70個大中城市房價變動情況來看，一線城市的房價漲幅變動是最大的。今年年初以來，一線城市地方政府對房地產(chǎn)市場持續(xù)進行管控，嚴打各類“炒房團”，在穩(wěn)定二手房價格上漲預(yù)期方面初步取得成效。

值得注意的是，隨著調(diào)控政策力度持續(xù)加強，一線城市二手房房價漲幅在逐漸回落。數(shù)據(jù)顯示，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月回落0.2個百分點，北上廣深的二手房價格漲幅相比上月均有收窄。其中，北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平，分別比上月收窄0.2、0.2、0.2和0.4個百分點。(王優(yōu)玲)

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