原標題：我省明確規(guī)?；》孔赓U企業(yè)標準

河南日報訊 4月22日，記者從河南省住房城鄉(xiāng)建設廳了解到，該廳日前與河南省財政廳、國家稅務總局河南省稅務局聯(lián)合發(fā)出公告，明確了河南省專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)標準，符合標準的企業(yè)可享受財稅優(yōu)惠政策。

根據(jù)公告，河南省專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)的標準為：在開業(yè)報告或者備案城市內(nèi)，持有或者經(jīng)營租賃住房500套（間）及以上或者建筑面積1.5萬平方米及以上的企業(yè)。

據(jù)介紹，根據(jù)財政部、國家稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部去年發(fā)布的《關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》，住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個人出租房屋取得的全部出租收入，可以選擇使用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅；住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅；住房租賃企業(yè)向個人出租住房，適用上述簡易計稅方法并進行預繳的，減按1.5%預征率預繳增值稅；對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)出租住房的，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。（記者 高長嶺）

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